Certyfikat Energetyczny Nieruchomości – Wszystko, Co Musisz Wiedzieć!
1 lip
Od Kiedy Jest Wymagany?
Certyfikat energetyczny jest wymagany w Polsce od 2023 roku. Wszyscy właściciele budynków (z pewnymi wyjątkami) muszą go posiadać przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości. Nie warto unikać jego sporządzenia, gdyż za brak świadectwa energetycznego grożą kary grzywny od 20 do 5000zł.
Kiedy Trzeba Go Wykonać?
1. Sprzedaż nieruchomości – przy sprzedaży domu czy mieszkania.
2. Wynajem – jeśli wynajmujesz mieszkanie lub dom.
3. Nowe budynki – obowiązkowo dla nowych budynków oddawanych do użytku po 2009 roku.
Kiedy Nie Trzeba?
1. Budynek zabytkowy – objęty ochroną konserwatorską.
2. Budynek sakralny– przeznaczony do celów religijnych.
3. Budynki tymczasowe – przewidziane do użytkowania przez okres nie dłuższy
niż 2 lata.
4. Budynki o powierzchni użytkowej poniżej 50 m².
Do Czego Służy Certyfikat?
Certyfikat energetyczny ocenia efektywność energetyczną budynku i zawiera informacje na temat zużycia energii. Jest niezbędny, aby:
- Określić koszty eksploatacji nieruchomości.
- Poznać zapotrzebowanie na energię do ogrzewania, wentylacji, ciepłej wody użytkowej i klimatyzacji.
- Zidentyfikować możliwości poprawy efektywności energetycznej
budynku.
Jakie Parametry Są Potrzebne?
Do sporządzenia certyfikatu energetycznego niezbędne są m.in.:
- Powierzchnia użytkowa budynku.
- Typ i izolacyjność przegród budowlanych (ścian, dachu, podłóg).
- Rodzaj i sprawność systemu grzewczego.
- Rodzaj i sprawność systemu wentylacyjnego.
- Dane o oświetleniu i urządzeniach elektrycznych.
Czy wiesz, że?
-Świadectwo energetyczne jest ważne przez 10 lat od jego sporządzenia.
-Przy sprzedaży budynku lub mieszkania, fakt przekazania świadectwa charakterystyki energetycznej jest wpisywany do aktu notarialnego.
-Świadectwo energetyczne budynku może być sporządzone w formie papierowej lub elektronicznej. W obu przypadkach musi być ono opatrzone numerem nadanym w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej
budynków oraz podpisem osoby uprawnionej.
Znajdź swoje wymarzone miejsce z nami
Sprawdź nasze usługi i ofertę. Odkryj, jak możemy pomóc Ci znaleźć idealną nieruchomość.
Przeglądaj inne artykuły
6 mar
Centrum Obsługi Podatnika - podatek od nieruchomości
Masz nieruchomość? Sprawdź, jak załatwić wszystkie formalności z podatkiem! Jeśli kupiłeś mieszkanie, dom lub działkę, nie zapomnij o obowiązku zgłoszenia nieruchomości do opodatkowania. Zajrzyj do naszego posta, aby dowiedzieć się, jak to zrobić, jakie konsekwencje niesie brak zgłoszenia, oraz ile wynosi podatek od nieruchomości! Przeczytaj nasz post i dowiedz się, jak załatwić to łatwo i bez stresu w Centrum Obsługi Podatnika!
4 lis
Czym jest apartament?
W branży nieruchomości pojęcie "apartament" często bywa nadużywane. Jednak prawdziwy apartament to coś więcej niż po prostu mieszkanie o wyższym standardzie – jest to nieruchomość, która spełnia określone kryteria i oferuje unikalne cechy. Kiedy więc możemy mówić o apartamencie, a nie tylko o dużym mieszkaniu?
1 lip
Dożywocie w nieruchomościach
Zapraszamy do przeczytania najnowszego wpisu na blogu, gdzie wyjaśniamy, czym jest dożywocie w nieruchomościach i kiedy warto rozważyć tę formę umowy. Dowiesz się, jak działa przeniesienie własności w zamian za dożywotnią opiekę, jakie korzyści mogą płynąć z takiego rozwiązania, a także, jakie ryzyka warto mieć na uwadze. To istotna wiedza zarówno dla właścicieli nieruchomości, jak i potencjalnych nabywców. Jeśli chcesz zrozumieć, jak zabezpieczyć swoje interesy na starość lub jak zadbać o bliskich – ten artykuł jest dla Ciebie!
9 paź
Home staging – klucz do szybszej sprzedaży nieruchomości
Home staging to proces przygotowania nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu w taki sposób, aby była jak najbardziej atrakcyjna dla potencjalnych nabywców. Dobrze przeprowadzony home staging pomaga wydobyć atuty nieruchomości i sprawić, że będzie ona wyglądała bardziej przytulnie i zachęcająco dla osób, które ją oglądają.