Podatek PCC- czym właściwie jest?
30 lip
Czym jest podatek PCC?
Podatek PCC to podatek od czynności cywilnoprawnych, który obowiązuje przy zakupie nieruchomości. Jest to jednorazowa opłata, którą nabywca musi uiścić po zawarciu umowy kupna-sprzedaży.
Kiedy musisz zapłacić podatek PCC?
Podatek PCC jest należny w przypadku zakupu nieruchomości z rynku wtórnego. Oznacza to, że gdy kupujesz mieszkanie, dom lub działkę od osoby prywatnej (a nie od dewelopera), musisz zapłacić ten podatek. Transakcje na rynku pierwotnym, czyli zakup bezpośrednio od dewelopera, są objęte podatkiem VAT, a nie PCC.
Kto jest zobowiązany do zapłaty podatku?
Obowiązek zapłaty podatku PCC spoczywa na kupującym. To on musi uiścić należność do urzędu skarbowego w ciągu 14 dni od dnia zawarcia umowy kupna-sprzedaży. Jednak zwykle podatek płacony jest u notariusza po umowie przyrzeczonej.
Jak obliczyć podatek PCC?
Podatek oblicza się jako 2% wartości rynkowej nieruchomości. Ważne jest, aby wartość ta była zgodna z rzeczywistą ceną rynkową, ponieważ urząd skarbowy może zweryfikować jej poprawność.
Kiedy można uniknąć płacenia PCC?
-Przy zakupie pierwszego mieszkania,
-Jesteśmy właścicielami niezabudowanej działki.
Znajdź swoje wymarzone miejsce z nami
Sprawdź nasze usługi i ofertę. Odkryj, jak możemy pomóc Ci znaleźć idealną nieruchomość.
Przeglądaj inne artykuły
6 mar
Centrum Obsługi Podatnika - podatek od nieruchomości
Masz nieruchomość? Sprawdź, jak załatwić wszystkie formalności z podatkiem! Jeśli kupiłeś mieszkanie, dom lub działkę, nie zapomnij o obowiązku zgłoszenia nieruchomości do opodatkowania. Zajrzyj do naszego posta, aby dowiedzieć się, jak to zrobić, jakie konsekwencje niesie brak zgłoszenia, oraz ile wynosi podatek od nieruchomości! Przeczytaj nasz post i dowiedz się, jak załatwić to łatwo i bez stresu w Centrum Obsługi Podatnika!
4 lis
Czym jest apartament?
W branży nieruchomości pojęcie "apartament" często bywa nadużywane. Jednak prawdziwy apartament to coś więcej niż po prostu mieszkanie o wyższym standardzie – jest to nieruchomość, która spełnia określone kryteria i oferuje unikalne cechy. Kiedy więc możemy mówić o apartamencie, a nie tylko o dużym mieszkaniu?
1 lip
Dożywocie w nieruchomościach
Zapraszamy do przeczytania najnowszego wpisu na blogu, gdzie wyjaśniamy, czym jest dożywocie w nieruchomościach i kiedy warto rozważyć tę formę umowy. Dowiesz się, jak działa przeniesienie własności w zamian za dożywotnią opiekę, jakie korzyści mogą płynąć z takiego rozwiązania, a także, jakie ryzyka warto mieć na uwadze. To istotna wiedza zarówno dla właścicieli nieruchomości, jak i potencjalnych nabywców. Jeśli chcesz zrozumieć, jak zabezpieczyć swoje interesy na starość lub jak zadbać o bliskich – ten artykuł jest dla Ciebie!
9 paź
Home staging – klucz do szybszej sprzedaży nieruchomości
Home staging to proces przygotowania nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu w taki sposób, aby była jak najbardziej atrakcyjna dla potencjalnych nabywców. Dobrze przeprowadzony home staging pomaga wydobyć atuty nieruchomości i sprawić, że będzie ona wyglądała bardziej przytulnie i zachęcająco dla osób, które ją oglądają.