Podatek PCC- czym właściwie jest?

Czym jest podatek PCC?

Podatek PCC to podatek od czynności cywilnoprawnych, który obowiązuje przy zakupie nieruchomości. Jest to jednorazowa opłata, którą nabywca musi uiścić po zawarciu umowy kupna-sprzedaży.

Kiedy musisz zapłacić podatek PCC?

Podatek PCC jest należny w przypadku zakupu nieruchomości z rynku wtórnego. Oznacza to, że gdy kupujesz mieszkanie, dom lub działkę od osoby prywatnej (a nie od dewelopera), musisz zapłacić ten podatek. Transakcje na rynku pierwotnym, czyli zakup bezpośrednio od dewelopera, są objęte podatkiem VAT, a nie PCC.

Kto jest zobowiązany do zapłaty podatku?

Obowiązek zapłaty podatku PCC spoczywa na kupującym. To on musi uiścić należność do urzędu skarbowego w ciągu 14 dni od dnia zawarcia umowy kupna-sprzedaży. Jednak zwykle podatek płacony jest u notariusza po umowie przyrzeczonej.

Jak obliczyć podatek PCC?

Podatek oblicza się jako 2% wartości rynkowej nieruchomości. Ważne jest, aby wartość ta była zgodna z rzeczywistą ceną rynkową, ponieważ urząd skarbowy może zweryfikować jej poprawność.

Kiedy można uniknąć płacenia PCC?

-Przy zakupie pierwszego mieszkania,

-Jesteśmy właścicielami niezabudowanej działki.